Что такое пассивный доход и как жить на ренту

На самом деле с самого основания нашего сайта я пишу и пишу статьи на подобные темы. Тут прежде всего надо понять смысл пассивного дохода – здесь главное слово “пассивный”, что означает не требующий никаких действий.

Почему только инвестиции на рынке ценных бумаг подходят под пассивные?

Причина в том, что все остальные способы извлечения дохода требуют от вас действий или другими словами – труда. Например, если вы откроете собственное дело – это не только не освободит вас от труда, это его значительно увеличит, а еще добавит такой непростой сущности как ответственность.

Я однажды уже об этом писал:

Но в чем же секрет Баффета? Секрет с которым он поделился с Биллом Гейтсом, который как вы помните, многие десятилетия был президентом корпорации Microsoft, т.е. работал, хоть и был богатым.

Так вот главный секрет Баффета, суть пассивного дохода – это отсутствие работы как таковой (даже руководящей), а также низкий риск и минимальная ответственность.

Собственно именно Баффет все это изобрел, только ему принадлежит этот главный секрет – секрет финансовой ренты, когда само владение инвестиционным портфелем, состоящего главным образом из недооцененных ценных бумаг позволяет вам не работать и не нести ответственность.

С ответственностью все непросто я делаю курс лекций по инвестициям в ценные бумаги и там начал с основ, а основы эти в понятии “инвеститура” – т.е. передаче лена (земельного участка) в пользование нижестоящему феодалу, который в ответ на это должен служить.

Вот видео с первой лекцией:

А вот я пытался эту мысль развить:

Очень важно понять это – изначально богатые да не работали, но они несли ответственность, прежде всего они были обязаны воевать и защищать свою страну и своих людей.

И сейчас предприниматель выполняет похожую функцию, вот актуальный пример – Суд в Ульяновске арестовал на два месяца самарского предпринимателя, обвиняемого в производстве суррогатного сидра. Вряд ли сам предприниматель виноват, что в производство попал метиловый спирт, возможно это недосмотр или злая воля кого-то другого, одного из работников, например?

Но в тюрьму посадили именно того кто извлекал прибыль от этого бизнеса. Это и есть проявление ответственности, характерной для предпринимательской деятельности. А вот, если бы вы владели некоторой частью акций компании совершившей что-то подобное, да, они, скорее всего, упали бы, но этим ваши потери были бы и ограничены, а ваш пассивный доход сохранен.

Да предприниматель может разбогатеть за счет инноваций и упорного труда, но подлинное богатство дают исключительно финансовые инвестиции, получить которое вы можете только на рынке ценных бумаг, сформировав портфель.

Как добиться пассивного дохода, которого мне будет достаточно?

Ну вот, если вы все-таки поняли главную идею – надо покупать недооцененные акции. Переходите к действию, всю технологию я описал в статье про фундаментальный анализ еще в 2012 году.

В этой статье нет кое чего важного – правила 4%, которое в принципе очень простое – каждый год из вашего портфеля можно снимать до 4%, а он, так как фондовый рынок в среднем растет больше чем на 4% за год не станет меньше.

Давай определим сколько денег вам нужно, чтобы больше не работать? Допустим вы хотите скромно жить на 50 000 руб. в месяц, в год это – 50*12=600 тыс. руб.

Соответственно, делим 600 000 на 4 (правило 4%) получаем 150 000 руб. Умножаем их на 100% = 15 млн руб. Ровно столько вам надо, чтобы безболезненно снимать 600 000 руб. в год.

Ну если вам надо 100 000 руб. в месяц, соответственно, формируйте портфель размером 30 млн. руб.

С учетом того, что мы, как правило, зарабатываем на рынке больше чем 4% годовых, вы даже можете снимать либо значительно больше, либо сокращать размер требуемого портфеля.

Ну а теперь перейдем к тому как накопить требуемую сумму?

В свое время мы создали Ваш персональный финансовый план на 40 лет, это файл формата Microsoft Excel, который все зарегистрированные пользователи могут скачать бесплатно в меню Документы.

Фактически это план ваших персональных накоплений, рассчитанный на десятилетия вперед – это чистая финансовая математика, просто пройдите по ссылке и прочитайте статью, скачайте файл и внесите в него свои собственные данные.

Далее просто следуйте плану, лучше вместе со мной – инвестиционным советником Ринатом Хасановым, который значительно облегчит ваш путь к пассивному доходу, а значит и к финансовой свободе.

Все новости и оперативные данные о фондовом рынке в нашем телеграмм канале