Блог
Фундаментальный анализ, инвестиционный траст в сфере недвижимости США
Нами проведен фундаментальный анализ стоимости акций корпорации. Чистая приведенная стоимость (NPV, или Margin of Safety) выше нуля (см. диаграмму):
NPV = 17,49300243>0.
Показатель дисконтированной рентабельности:
PI = 1,64>1.
Таким образом, фундаментальный анализ стоимости данной акции показал, что акция рынком недооценена, и потенциальная доходность данной инвестиции 64%, следовательно, акция может вырасти в стоимости в 1,64 раза.
Максимально возможная дивидендная доходность составляет 12,79%, при которой срок окупаемости составляет 7,8 года.
Фактическая (прогнозная) дивидендная доходность 4,17%, при допущении о росте дивидендов на 15% в год, доходность составит 19,79% годовых.
Риски банкротства отсутствуют, по модели Альтмана значение Z = 5,274844339, при норме 2,99. Рейтинг кредитоспособности FTinvest.ru – «AAA» – исключительно высокий (наивысший) уровень кредитоспособности.
Как видите мы имеем довольно хорошие и привлекательные показатели, при том, что чистая прибыль, которую мы заложили в наши расчеты далеко не максимальная, кроме того, в наш расчет заложено 100% чистой прибыли, идущей на дивиденды, но реально этот показатель выше, так как у компании довольно большая амортизация. Поэтому здесь стоит смотреть на показатель максимально возможной дивидендной доходности, который мы получили в районе 13%.
Так что перед нами хорошая рентная бумага, причем компания сама извлекает ренту из недвижимости, получается такая рента из ренты. При этом рента очень надежная с рейтингом AAA от FTinvest.ru.
Хотите узнать, что это за акция? Регистрируйтесь и скачивайте полный отчет по фундаментальному анализу в меню Документы.